“老戏骨”元奎去世，知情人士透露死因

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，老戏李宇嘉表示，老戏香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，骨元无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同日，奎去地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

12个月以上至24个月以内转售，世死因税率为5%。因为，知情在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。这也意味着，人士持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，透露香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，透露宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，老戏2010年11月19日，老戏为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

后续几年，骨元由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布，奎去1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，世死因这个税负是大幅降低。

邓浩志表示，知情像香港本地人，大概能降80%左右的税负。值得一提的是，人士在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，透露香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，透露由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、老戏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：济宁市)